О психотехнике «Турбосуслик» говорят фантазии

Турбосуслик (сокращённо ТС) подают как методику влияния на подсознание

Подсознание – это концепция того, что если часто выполнять что-то, это переходит в автоматизм. Но это не всеобъемлющая концепция. Не все дела подвержены наработке автоматизма.

Что представляет собой работа по ТС?

Практикантам этой психотехники надо читать шаблонные тексты, посвящённые некоей проблеме, дабы подсознание каким-то образом решило проблему. В ТС тексты шаблонные по той причине, что они по большей части одинаковы, отчего их скучно читать, потому читаются они без обдумывания.

Практиканты говорят: «Турбосуслик – тяжёлое испытание»

Люди вещают, что они проходят через каких-то «внутренних демонов», что они страдают, мучаются и терпят тяжкие последствия действенной брутальной психотехники во имя великих трансформаций психики. Но если попросить у этих страдальцев подробно описать их муки, они будут игнорировать этот вопрос. Те люди, кто всё же задумаются над природой «великих трансформационных страданий», придут к тому, что эти страдания связаны не с психотехникой, а имеют житейскую природу.

Фантазии практикантов системы «Турбосуслик»

Если практиканту ТС стало тяжко, что ему на голову опорожнился голубь, он скажет, что это «Турбосуслик» влияет на его жизнь через негативную событийность. Но этот тезис не имеет весомого основания – он вообще не имеет основания. Да, практиканты скажут: «Тезис имеет основание, ибо так сказал автор психотехники». Но сказать можно всякое, а вот доказать – уже не всякое.

«Турбосуслик» не имеет доказательной базы

Плюс этой психотехники разве что в том, что она исключает веру во все концепции. Но «Турбосуслик» – это и есть набор концепций. Так что ТС очищает ум от «ментальных фекалий», но очищает «лопатой», созданной из этих же самых «фекалий». Впрочем, это и не плохо. Но если это понимать, практиковать «Турбосуслик» не захочется. То есть, плацебо-эффект психотехники «Турбосуслик» даёт пользу только когда практикант не осознаёт плацебную природу данной психотехники.

Рынок недвижимости Чешской Республики

Рынок недвижимости Чехии мало чем отличается от стандартной ситуации во всем мире. Существует Европейский совет специалистов по недвижимости, которые каждый год создают отчет на цены квартир в Праге и в других городах Чешского государства. Элитное жилье существенно упало в цене, а однокомнатные квартиры подорожали.

Покупка жилья в Праге

В 2007 году цены на квартиры составляли часть от суммы, которую могли бы заплатить за квартиру при покупке жители Берлина, Гамбурга или Вены. Схожесть цен была самой высокой с аналогичными в Берлине или Гамбургскими, цена на квартиру в Чехии составляла около 70-80% от аналогичной цены в перечисленных странах. Квартиры в Мадриде и Париже были дорогими, поскольку цена Чешской квартиры составляла 26 и 23 % от их стоимости.

Наиболее активно проходит строительство новых жилищ на окраинах Города. Поддерживается строительный процесс ипотечным кредитованием, а недвижимость строится для продажи или сдачи. Проблемы такого типа строительства связанны с недостаточным уровнем планирования. Существует большой риск, что при покупке открытой территории под застройку, или квартиры с шикарным видом в скором времени на открытом месте появится еще один дом.

Цены на аренду снижаются, как ни странно, именно на элитное жилье. А недорогое жилье к 2011 году подорожало, поскольку небольшие квартиры являются очень востребованными из-за своего удобства.

Рынок недвижимости в Чехии

В последние годы цена на жилье в Праге стала очень высокой. Причиной тому – эмигранты, которым постоянно требуется место обитания. Но сегодня менеджеры высшего звена, которые прибыли на работу около девяти лет назад, вытесняются тоже достаточно хорошо разбирающимися в своем деле специалистами из Праги. Такие специалисты, благодаря своему опыту, очень хорошо сотрудничают с международными компаниями. Высокий уровень практических навыков они получили благодаря тому, что перебывали десять лет в тесной связи с рыночной экономикой. Помимо этого они постоянно оттачивали свои навыки благодаря опыту своих западных коллег. Поэтому в сегменте элитного жилья образовался избыток предложения. Начиная с 2000 года, цена на элитные квартиры уменьшилась на 20-70%. В убытке оказались компании, которые предлагали самые дорогие объекты недвижимости.

Хотя на сегодня вложение в элитное жилье не является очень прибыльным делом, все равно остается шанс заработать на аренде. Для этого стоит торговать более дешевыми квартирами, которые практичны, удобны и нравятся большинству. Спрос на маленькие квартиры вырос по той причине, что в соответствии с законом № 107 в 2011 году были сняты ограничения на аренду и все связанные с ней вопросы.

Почти 1/5 всего рынка недвижимости требует регулирования. Хорошая сторона закона заключается в том, что отсутствие ограничений очень хорошо сказывается на спросе, особенно в регионах, в которых существует разброс цен на вопрос аренды.

Ожидается, что размеры арендных ставок не будут превышать 5% от первоначального их уровня.

Налоги физических лиц

Налоги оплачиваются чехами практически с любого дохода. Доход, который в полной мере поддается обложению налогом, сочетает в себе все доходы, от которых отнимается затраты и льготы. Если физическое лицо, которое уплачивает налог, получило финансовые средства сугубо от сдачи в аренду недвижимости, компенсация ему будет предоставлена только при условии меньших за уровень дохода расходов.

Если физические лица не являются гражданами Чехии, но получают в ней деньги, налог снимается именно с этого заработка. Доходом, который вправе поддаваться налогообложению, можно назвать ту сумму, которая составляется из доходов всех видов, без учета затрат.

Прибыль от продажи недвижимости включается в сумму общего дохода, и налог снимается от всей суммы вместе. Увеличение капитала можно определить по одному простому правилу – от продажной цены отнимается сумма затрат на приобретение. Если собственник владел недвижимостью на протяжении пяти лет, есть шанс избавиться от налога по закону. Если у супружеской пары есть ребенок, они имеют возможность подать налоговую декларацию вместе, по возможно это не всегда. Иностранцы могут пользоваться услугами налогового кредитования только тогда, если больше 90% доходов они получают в Чехии. Налог на аренду рассчитывается путем изъятия от суммы дохода сумму затрат и вычетов.

После того, как Чехия вступила в ЕС, процесс покупки недвижимости стал намного проще. Без ограничений покупать недвижимость смогли разные категории населения. Несмотря на дебаты, которые ограничивали возможность покупки недвижимости для иностранцев, на практике такой закон действует мягче.